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浙江全域旅游视角下,一场万村景区化的思想盛宴
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浙江全域旅游视角下,一场万村景区化的思想盛宴

出处:澳门新萄京   分类:www.4288.com视野  发布:2017-12-7 15:50:06

 

        在此背景下,深耕长三角旅游三十余载的澳门新萄京,近日组织了一场由内部核心团队参与的“浙江省全域旅游发展暨万村景区化研讨会”,旨在探索未来www.4288.com如何顺应浙江旅游发展的大势,在全域旅游发展和万村景 区化运动中,创造新的天地。

 

 

        会议伊始,澳门新萄京总裁蔡闻华先生,对浙江省全域旅游发展战略的现状和前景作了分析,提出全域旅游的实质以及如何定义浙江省的全域旅游,对澳门新萄京如何布局浙江省的全域旅游作了细致介绍;同时,抛砖引玉的提出万村景区化的难点和重点在哪里,深入剖析“乡村空心化”、“逆城市化”的市场需求和前景;最后,要求各分子公司围绕“万村景区化”的主题,提出自己的设想、布局和计划。

 

 

        围绕“全省全域旅游发展暨万村景区化”话题,各分子公司或部门负责人各抒己见,从各自专业角度和相关工作经验出发,提出了对“万村景区化”的理解。

 

万村景区化是全域旅游的乡村版

 

        旅规一分院朱跃武认为:①万村景区化一定是一个发展趋势,它从外部推动了全域旅游的发展,是全域旅游的乡村版,要尽可能去探索;②全域旅游是一个新的综合模式,其中乡村旅游中有很多独特的价值要去发掘。重视乡村小资源开发,做细致的工作,深入村庄的地形地貌及人文的传承,才能做到更好。村庄对旅游的期待非常大,希望通过旅游来带动它的发展。做乡村旅游要考虑到方方面面,包括生态的保护、历史文化的发掘、老年群体、闲置的房子、道路等;③共享,国家之所以大力发展全域旅游、乡村旅游,浙江要提出万村景区化,其实也是希望通过旅游的发展来推动城乡的统筹发展,让乡民们共享改革开放的成果。所以我们在考虑乡村旅游规划的时候,要考虑到本地人的需求,吸纳本地人来参与;④落地,乡村旅游不建议做总规,万村景区化的落地要从建筑和闲置资源如道路、房屋、人员,依托周边大的景区来做落地性的尝试。

 

 

        旅规二分院张芸提出:①全域旅游是旅游发展到一定阶段才体现出来的,万村景区化是必然的;www.4288.com是立足浙江还是布局全国,从集团层面来讲,浙江是我们的根不能丢,但是从旅游规划的角度来讲,更倾向于全国战略布局。如果要扎根万村景区化, EPC方面要做实,www.4288.com要做出标杆。

 

 

        旅规三分院李柳英建议:第一,万村景区化其实是浙江省大花园的概念,鉴于万村景区化三年要达到1000个3A级景区村庄、10000个A级村庄,那么www.4288.com参与全域旅游规划的时候要注重创新性、落地性和可实施性,同时还要创造乡村景区化标准,为可复制化推广创造条件。第二,针对公司能做的事情,从全域旅游往下分解,大概念、大理论不要,要能实施的。从公司角度来说有几方面切实可做的,一是文创产品;二是乡愁(大量人口进城),人即当地人、从当地出去的人、游客,会为文化的认同去买单,深入挖掘这方面的项目,储备这方面的人才,为未来公司的发展做好铺垫。第三,景观层面,每年会有10条通景公路的打造,对旅游来说通景公路是生命线,景观提升和文创打造是关键。第四,万村景区化是定制型的设计,和民宿的设计和运营是一体化的。

 

 

        旅规景观分院陈显塔则提出质疑,根据之前做过2个案例——中国扶贫第一村赤溪村和尤溪半山村,这两个村的自然景观都还不错,有一定的政府扶持,我们从设计的角度来讲,也是依据乡村特色和本身的资源优势很落地地去做每一个设计,但是当地的施工团队等达不到当初的设计意图要求,最终成果不理想。集团应捆绑着去做一个大概念、大操作,各项目应把我们的特色和文化做出来,景观结合文创,推广出去,做几个试点。

 

 

        www.4288.com海岛院王炎指出:第一,万村景区化也是全域旅游中的一部分,从乡村旅游的特点来看,一是旅游的时间一般是周末的休闲游,二是吸引的客群主要是周边的城市客群,所以经济越发达的地区乡村旅游越容易做起来。我们的重心要放在经济发达地区。第二,如何把乡村旅游做活,乡村旅游的吸引点要找到,后期在设计中或者真正的运营中要再探讨。
        www.4288.com建筑院就此话题,纷纷发表意见。

 

 

        祝邵军认为,乡村生态环境营造是个大机会,从五水共治中一个村庄污水整治的事例来讲,政府重视改善水质,在这方面投入很大,我们www.4288.com至美生态很容易嵌入进取。

 

 

        吴乐平认为,浙江是一个旅游大省,数以万计的乡村可以变成景点,但是乡村的资源良莠不齐,没有自己的特色,就没有能吸引那么多人来旅游的资源。

 

 

        龙时云则建议,景区要注重地方特色、当地的文化和特色建筑物,景区的客流量的考虑是要规划时考虑进去的。

 

 

        许多则指出,做旅游要保证它的原汁原味,更多的要从改造、加固、材料方面去着手,不能破坏当地有特色的东西,因地制宜地做规划。

 

 

抓住万村景区化风口,强化乡村旅游落地服务能力与包装

 

        澳门新萄京副总裁王源:第一,从浙江早两年的特色小镇开始,到现在提出的万村景区化,对www.4288.com目前工作来说是一个机遇。第二,我们的目标是要抓住经济上早几年不错的先发优势,同时把握住一些后发的区域,比如苍南要结合G20高速和沿海的整修。第三,我们在万村景区化的策划时有一些重点要把握,一是空间问题,比如东阳的旅游呈现出分化现象,人造景观客流量很大,但自身较好的资源吸引不了游客,所以我们在万村景区化策划的时候要考虑到这个问题;二是如何能有视觉化的呈现,www.4288.com下一步要加强视觉化的研究;三是软硬件,对一些景区的主打的文化等内容要进行靠谱的筛选。我们在万村景区化改造中碰到一些问题比如村里的卫生、村民的素质、遗留的古屋庙宇,是我们改造的重点;第四,怎样做好我们自身的营销工作,要加快和政府公关的力度,同时大量的论坛、会展也是我们的资源。

 

 

        www.4288.com海岛院杜丹:第一,美丽乡村和乡村旅游关系,乡村综合整治是千万工程的一个延续,万村景区化首先它就是美丽乡村的一个建设,先把美丽乡村打造好了,再去提旅游的概念。一个美丽乡村的规划硬件是一个层面,通过规划设计、建筑设计是比较容易达成的,但真正的乡村旅游非常难,乡村旅游中老百姓的素质提升是一个非常艰巨的任务。所以我们要做的是先是对我们这个团队的提升,对万村景区化进行学习、讨论、研究。全要素规划的要求,一是城乡规划,要了解土地规划,也要对产业融合做一些研究;二是旅游我们要挖掘它的文化,它核心的东西,做一些旅游的辅导。www.4288.com要立足浙江,在现有项目上能做出盈利性的东西。第二,客户项,吸引力也是全域旅游的核心,乡村旅游的性价比高就成功了。www.4288.com要打造我们的影响力,软件层面上要跟进。可以学习台湾美丽乡村协会,它的培训和辅导整合了一些乡村旅游的资源,培训的同时提升素质。

 

 

万村景区化视野下的乡村运营

 

        村暖公司向丽娟:不管是万村景区化还是全域旅游呈现的是景区的一个共景,把每个村每个点都作为了旅游的目的地,在旅游的几大要素中,吃、住、行、游,民宿作为一个载体,在这种大趋势下,www.4288.com怎样发掘出其商业价值特别重要。就民宿综合体来说,我们要扎扎实实做出体现www.4288.com整体专业性和品质感的作品,通过这个作品去展示集团的实力。

 

 

        集团策划部付振兴:万村景区化之下的乡村运营,主要是基于产品和生产要素的运营,包括三个方面,一是乡村产业的运营,思考田园产业的运营应该建立第六产业的思维,首先,无论是农业种植、养殖在品种选择、经营方式上,要营造生态农业的原始品牌,这是市场导向;其次,对农产品进行深加工,通过文化包装运用互联网、电商、中央厨房思维向城市输出产品,这是未来乡村产业运营的主力。但这里我们不能仅仅运营一个单一产品或物产,而应以此为平台去经营一个地理标杆。再者就是农业物产消费、大地景观、田园产业,是有潜力成为核心吸引物的,同时要做好农业产品的IP运营。二是乡村文化的运营,乡村的历史文化、民俗活动游戏都是文化的范畴,也是乡村景区化的核心IP。乡村文化的赢利点,嫁接社会力量参与经营,文化演绎、休闲消费及建筑作为文化空间的同时也是乡村咖啡吧、乡村茶吧的消费空间。还有就是乡村游学、乡村教育,需要创意的活动,文化是乡村创客集聚的关键因素。三是乡村生活方式的运营,乡村运营的关键在于异于城市的环境和生活方式,到乡下发呆,民宿是个很好的载体,整体的生活方式及环境氛围的营造需要顶层设计和集团化支撑,单一的生活业态是很难有生命力的,侧重整体生活方式的打造,需要平台精心包装、植入。

 

 

        集团策划部王蓉蓉:清晰万村景区化的目的和意义,万村景区化是基于美丽乡村和全域旅游的背景下提出来的,美丽乡村的要求是生产发展、生活富裕、村容整洁、管理民主,那么万村景区化的目的是通过乡村的景区化和旅游产业发展带动乡村的特色产业构建、村民经济增收、乡村生态环境提升。首先策划是为了明确乡村景区化的一个方向,但是需要一个引爆点,可能是一个特色景观、特色产业、在地的文化、建筑形态等。其次是万村景区化运营的问题,这里包括投资主体、景区管理、经营主体和市场营销四个方面,其中乡村的营销是非常滞后的,可以通过政府建立营销平台。我们可以做运营辅导,团队会得到很大的提升。

 

 

        集团董事长汤玉金补充:1000个3A以上的景区村庄是需要商业运营的,村镇的景区化让老百姓感受到景区的感觉,核心是景区的老百姓感觉到提升了生活品质。今年试点是50个,我们现在在筛选。

 

 

        运营决定乡村景区和的成败,已经成为大家的共识。项目管理部曾卉骅认为,台湾的民宿历史悠久,公司要做万村景区的话,从规划到设计,最后的营运是关键;www.4288.com至美陈列斌针对落地和共享提出自己的想法,落地是可以做到但共享是比较难的,www.4288.com如何导入硬件和软件,硬件是建设资金,软件是经营团队。

 

 

万村景区化旅游EPC,www.4288.com致力乡村旅游IP缔造者

 

        集团副总裁杨向华做最后点评:进入万村景区或者美丽乡村群体,去感受乡村,乡村的生活和乡村生产转化为旅游产品在后期的开发建设和规划中要重视;关于乡村的复兴,农业、农民、农村“三农”问题,怎么把万村景区化和乡村复兴结合在一起;乡村的特色问题,江南的乡村、西部的乡村,文化和民俗要区分,中国的传统旅游文化怎么传承等。在乡村景区化的实践中要考虑这几方面。我们www.4288.com在这场改造或者运动中,我们怎么来挖掘项目,怎么来树立我们的品牌,是重点要考虑的。在整个万村景区化的造势中,不能简简单单只做规划。

 

 

        从www.4288.com的历程来说总共提出了三个概念:一是以EPC作为主导产业,二是www.4288.com是旅游集成运营商,三是“3个一千”计划,从概念变化来说太快,体系架构也变化太快,www.4288.com都是在实践中,但坚持很重要,在整个万村景区化中,我们怎么坚持做很重要。把财政资本和社会资本进行有机的结合,从规划、设计施工、采购来考虑,把基础设施和产品开发融合在一起。乡村旅游最大的功能是富民,改变农村的面貌,让农民富起来,但目前它的主人——农民,是无法来进行商业化的运营,需要专业团队来参与,这是我们整个大EPC要考虑的。我们的村暖民宿产业怎么融入到万村景区化当中,以村暖已有的品牌和团队怎么尽快进入到万村景区化建设中,以民宿高品质的产品来引领万村景区化的发展,可以和EPC结合。对于万村景区化和集团的发展方向以及集团各个部门之间如何进行融合还要再做思考。

 

 

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